Doppelhaushälfte zum Kauf 669.500 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Goppeltweg X Sasel Hamburg 22393

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Büro Alstertal / Walddörfer

FIDANIA AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau DHH - ideal für die kleine Familie!

In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Doppelhaus-Bebauung eignet.

Die moderne Doppelhaushälfte bietet ca.106 m² Gesamtwohnfläche. Es ist als KfW-40 Effizienzhaus geplant.
Es präsentiert sich modern und klassisch zugleich. Ein familiengerechter Grundriss und sonnige Räume sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre.

Eine fertige Projektierung für dieses Einfamilienhaus des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden.

Der Exposépreis beinhaltet bereits den Grundstückskaufpreis sowie die zu berücksichtigenden Baunebenkosten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Goppeltweg X, Sasel, Hamburg (22393)

Das hier projektierte Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnstraße im beliebten und kinderfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Umgebung wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schön angelegten Gärten und überzeugt mit seinen vielen Grünflächen und der Nähe zum Alsterlauf.

Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten sind in unmittelbarer
Umgebung vorhanden. So befinden sich beispielsweise drei Kitas keine 500 Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause.
Tennisclub, Reit- und Sportvereine bieten optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Der Saseler Markt überzeugt mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Zusätzlich findet hier zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Für größere Shoppingtouren steht Ihnen das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung, welches weniger als 3 km entfernt ist.

Durch die nahe gelegene Bushaltestelle "Gilcherweg" haben Sie eine gute Anbindung zum
S-Bahnhof Wellingsbüttel und somit zur Innenstadt. Diese erreichen Sie mit dem Auto binnen ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669500 €

6.316,04 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Grundstückskaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.316,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIDANIA AGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg

Büro Alstertal / WalddörferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2gd5b

Referenznummer: 887HAM24