Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
2200 €Nettokaltmiete
2Zimmer
103 m²Wohnfläche

Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Georg Skreiner
Realitäten Verkehrs GesmbH

Kärntnerstrasse - Großzügige Wohnung mit Balkon

Im Herzen des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und zum Stephansdom gelangt eine luxuriöse, modernst ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss eines wunderschön sanierten, unter Denkmalschutz stehenden, Altbaus und vereint somit urbanen Lifestyle in alten Mauern. Das Objekt bietet folgende Ausstattung: Eichendielenparkett, moderne Designerküche mit Miele-Geräten, Laufen-Keramik, Designarmaturen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Klimaanlage, Sicherheitstüre, Videosprechanlage, uvm. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Die Mietwohnung überzeugt mit folgender Aufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, ruhiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken u. WC, Garderobe bzw. Schrankraum, Gäste-WC, Vorraum.

Die exzellente Lage mitten im Zentrum Wiens mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäusern als auch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (1 Minute zur U-Bahn-Station Stephansplatz) runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Interesse besteht die Möglichkeit hochwertige Möbel direkt vom jetzigen Mieter abzulösen - gerne mehr Details bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Jänner
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrAltbau
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2731.92 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2200 €
20,13 €/m²
Betriebskosten
311.92 €
Umsatzsteuer
248.36 €
Kaution
8.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realitäten Verkehrs GesmbH
Realitäten Verkehrs GesmbHGewerblicher Anbieter
Wollzeile 9/2/33, 1010 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Georg SkreinerDein Kontakt
Online-ID: 2g2hr5u
Referenznummer: 342/02005
Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Georg Skreiner
Realitäten Verkehrs GesmbH
  • Exposé