Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 138,5 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück Struxdorf Struxdorf 24891

Monat
5Zimmer
138,5 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück

Herr Christer Feddersen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Das Landleben genießen" - Historisches Anwesen mit schönem Garten in ländlicher Idylle

Wer das Landleben bevorzugt, ist hier genau richtig. Das charismatische, historische Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage auf einem 889 m² großen Grundstück an der Dorfstraße. Die malerische Feldrandlage sorgt in Kombination mit dem gepflegten, schön angelegten Garten für einen Ort der ländlichen Idylle und Erholung. Der Hofplatz auf der Ostseite steht als Parkfläche zur Verfügung. Von hier betreten Sie das Haus über die Doppelflügeltür im antiken Stil. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 138,45 m². In der einladenden, großzügigen Eingangsdiele lässt sich das historische Flair des vergangenen Jahrhunderts noch immer erahnen. Von hier gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in das Bad. Von der Küche betritt man den Flur zum Nebeneingang. Ein hier angrenzendes Büro wird wohnwirtschaftlich genutzt und vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie von der Küche in das Dachgeschoss. Anhand der offenen Raumgestaltung nach oben wird hier ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über die Galerie und den Flur gelangt man zum kleinen Bad, zum Schlafzimmer sowie zum gemütlichen Kinderzimmer.
Im angrenzenden, alten Stallgebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche können Sie in der Werkstatt oder im Proben- bzw. Hobbyraum Ihren kreativen Ideen nachgehen. Das Dachgeschoss hält einen weiteren Raum für Sie bereit. Vorbei am alten Stallgebäude gelangen Sie in den malerischen Garten. Vom idyllischen Gartenpavillon und dem Sitzplatz im nördlichen Gartenbereich genießen Sie den Blick über das angrenzende Feld in die wunderschöne Landschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Struxdorf, Struxdorf (24891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Dorfes Struxdorf, das sich mit seinen ca. 648 Einwohnern harmonisch in die Angelner Hügellandschaft einfügt. In schöner Feldrandlage bietet dieses Grundstück einen wunderschönen Weitblick über die Landschaft. In ca. 20 Minuten erreicht man die Städte Schleswig und Kappeln sowie Eckernförde und Flensburg in ca. 35 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen im ca. 5 km entfernten Böklund. Hier sind auch eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule sowie ein Kindergarten untergebracht. Struxdorf verfügt ebenfalls über einen eigenen Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1879
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.419,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.419,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

819 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.455 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christer FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2js5j

Referenznummer: 7300