Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €1.322 €/m²

Finanzierung ab 714 €/Monat

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5Zimmer

128,6 m²Wohnfläche

10.825 m²Grundstück

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Meichow, Gramzow (17291)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Nebengelass. Sind Sie auf der Suche nach eigener Verwirklichung? Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und viel Grundstück? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie!

Das angebotene Grundstück liegt am Dorfrand von Meichow in ruhiger Lage. Das um 1900 erbaute Wohnhaus ist einfach und zweckmäßig gestaltet. Mit einer Fläche von rund 11.000 m² (davon 8.500 m² verpachtet) bietet das sehr gepflegte und großzügige Grundstück unzählige Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer. Hinter den Hausecken verbergen sich die unterschiedlichen Garten- und Hofbereiche, welche Ihnen Weitblick, aber auch Privatsphäre gewährleisten. Im hinteren Teil des Grundstücks bietet eine weite Wiesenfläche mit vereinzeltem altem Baumbestand und einem ausbaufähigen Bungalow viel Raum für die Familie, Hobby- und Freizeitaktivitäten oder auch für Vierbeiner und andere Tiere. Der seitliche, wind- und sichtgeschützte Grundstücksbereich ist ebenfalls über eine Terrassentür in der Küche zu erreichen und bietet Platz für eine gemütliche Grill- und Frühstücksecke. Von hier aus genießen Sie den Blick auf einen kleinen Gartenbereich und weites Feld, gerahmt durch herrlich blühende Sträucher und Obstbäume.
Die Anordnung der Gebäude erinnert an einen Dreiseitenhof mit einer zentralen Einfahrt von der ruhigen Nebenstraße aus. Linksseitig der Einfahrt befindet sich das Haupthaus, rechtsseitig ein massives Nebengebäude mit Garage und ehemaliger Tischlerwerkstatt sowie stirnseitig ebenfalls eine massiv gebaute Doppelgarage mit angrenzender Waschküche und Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Durch beide Nebengelasse erreichen Sie die dahinterliegenden Grundstücksbereiche.

Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 98,4 m². Hier finden Sie neben der lichtdurchfluteten Veranda und kleinem Flur; das Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, die Küche, zwei Abstellkammern, den Heizraum sowie ein weiteres großes Zimmer, welches zuletzt als Pflegezimmer genutzt und für diesen Zweck mit sanitären Einrichtungen ausgestattet wurde. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die Veranda und bietet mit 2 bereits ausgebauten Zimmern und einer Abstellkammer zusätzlichen Wohnraum auf ca. 30,2 m². Der unausgebaute Teil könnte durch entsprechende Baumaßnahmen die Wohnfläche erweitern.

Besonderheiten:
- ruhige Lage und weitläufiges Grundstück
- Dreiseitenhofcharakter
- 2 Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut
- weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Nebengelass

Sanierungen:
- Dach: Dachbetonsteine / nachträglich gedämmt
- Bad: einfach/ sanierungsbedürftig
- Fenster: 1993 Holzfenster doppelverglast
- Heizung: 1994 Öl / Kaminanschluss vorbereitet

Nebengelass:
- massive Nebengebäude:
- NG Nr. 1: ehem. Tischlerei/ Werkstatt/ Scheune
- NG Nr. 2: Waschküche/ 2 Garage – Dachgeschoss ausbaufähig
- NG Nr. 3: Bungalow
- gepflegtes Grundstück mit altem Obstbaumbestand

Besichtigungen n. nach Vereinbarung Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Sonstiges: frei werdend