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Reihenendhaus zum Kauf
74400 €800 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliches Haus in ruhiger Wohnlage

Kurzbeschreibung 1 Familienhaus in sehr gutem Zustand! Objekt Das im Kern 1896 erbaute Haus wurde ca. 1973 baulich erweitert und das erste Mal kernsaniert. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen ( z.B.neue Fenster, Haustür, Elektrik, Gartenanlage, etc.) durchgeführt. Die wichtigste und zukunftsorientierte Maßnahme war allerdings die komplette Neuinstallition einer modernen Heizungsanlage ( Luft-Wärme-Pumpe ) und eines hochmodernen Pelletofens ( mit Wassertasche!) . Der Grundriss wurde sehr gut strukturiert und bietet heute ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Nordhalben, Nordhalben (96365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses bereits gut renovierte und bezugsfertige Haus liegt nahe des historischen Ortskerns von Nordhalben. In Nordhalben gibt es einen Kindergarten, Grund-und Mittelschule, verschiedene Geschäfte und Cafés, regelmäßige Busverbindungen in die angrenzenden Städte und Gemeinden, das sehr beliebte Naturbad und das Naherholungsgebiet "Rennsteig". Eine liebenswerte und naturnahe Region, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
74400 €
800 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
314 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.569 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter
Arnulfstraße 50, 80335 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2g2ka5b
Referenznummer: 1/30/940-940/010688
Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé