Wohnung zur Miete 595 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Birkendorf Ühlingen-Birkendorf 79777

Wohnung zur Miete
595 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr Thomas Rosenfelder

LBS Immobilien Bonndorf

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Tolle Mietwohnung im Grünen, auch als Ferienwohnung !

Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die auch sehr gut als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Die Lage am Ortsrand ist absolut ruhig, inmitten der Natur mit Blick ins Grüne.
Eine Küche ist vorhanden.
Ebenso ein großer Kellerraum, Garage und zwei PKW-Stellplätze.
Der Boden ist gefliest bzw. mit hochwertigem Parkett versehen.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 beziehbar.

Die Wohnung sollte langfristig vermietet werden.
Katzen oder Hunde sind im Haus nicht erlaubt.

Weitere Informationen erhalten Sie von :

Thomas Rosenfelder
Mail : Thomas.Rosenfelder@lbs-sw.de
Mobil : 0174 3141356

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Birkendorf, Ühlingen-Birkendorf (79777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birkendorf (800 m ü. M.), am sonnigen Südhang des Schwarzwaldes gelegen, ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Der anerkannte Luftkurort, der 1973 Bundessieger im heute noch durchgeführten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" war, zählt rd. 1.150 Einwohner und ist dank seiner außerordentlich günstigen Lage und die Nähe zur Schweiz, ein idealer Urlaubsort.
Grundschule und Kindergarten vor Ort ersparen Familien lange Wege. In Birkendorf wird ein aktives Vereins- und Gemeindeleben gepflegt. Fußballclub, mehrere Reitvereine, Skiclub, Narrenzunft, Trachtenkapelle, DRK, Feuerwehr, DLRG, Landfrauen, Senioren-Club und kirchliche Gruppierungen engagieren sich erfolgreich auf vielfältige Weise. Nicht vergessen darf man auch den herrlichen Naturena-Badesee, welcher im Sommer in idyllischer Lage eine erfrischende Abkühlung bietet. Sehr schön im Schlüchttal zwischen Birkendorf und Igelschlatt gelegen, bietet der Badesee sowohl für Kleinkinder als auch für Erwachsene alles was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

595 €

8,26 €/m²

Nebenkosten

235 €

Kaution

1.400,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien BonndorfGewerblicher Anbieter

Martinstrasse 10, 79848 Bonndorf

Herr Thomas RosenfelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2kb58

Referenznummer: 103-00258