Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Wasserleben Wasserleben 38871

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Lars Prochotta

Immobilienbuero-harz

Einfamilienhaus statt überhöhter Mieten

Warum immer mehr Miete zahlen? Die Miete beansprucht oft 40 Prozent oder sogar noch mehr vom Nettoeinkommen. Schlagen Sie der Inflation ein Schnäppchen und investieren in Ihr Vermögen. Statt Miete Rendite. Das ist die Losung und Ihre Lösung. Warten Sie nicht auf die perfekte Gelegenheit. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Unser Angebot an Sie ist dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Es bietet auf einer Wohnfläche von 124 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und insgesamt fünf Zimmern ist das Haus ideal für gemütliches Beisammensein in wohliger Atmosphäre. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische und zeitlose Optik, während die großzügige Gartenfläche von 250 m² und die Terrasse für ausreichend Freiraum im Freien sorgen.

Die Räumlichkeiten des Hauses zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit aus. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während die beiden Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Balkon mit 12 m² bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Parkplätze und eine Garage, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Die Grundstücksfläche beträgt 557 m² und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der Gebäudezustand ist modernisiert, sodass das Haus in einem gepflegten und einladenden Zustand ist. Mit einer Dachgeschossfläche von 20 m² bietet das Haus zudem zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wasserleben, Wasserleben (38871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wasserleben. Die Stadt zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von kleinen Parks und Spielplätzen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und beherbergt gemütliche Cafés und Restaurants. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Seen und Bergen bietet sie eine hohe Lebensqualität und eine große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die nahegelegenen Städte und in die umliegenden Naturschutzgebiete zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.854,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.854,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

505 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.799 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3 % des Laufpreises
zzgl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbuero-harzGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 12, 06484 Quedlinburg

Partnerschaft

Lars ProchottaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ks5d

Referenznummer: 34#l7BsE