Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 990.000 € 619 m²<br/>Wohnfläche 1.289 m²<br/>Grundstück Sylbach Haßfurt 97437

Monat
619 m²Wohnfläche
1.289 m²Grundstück

Herr Siegfried Walter

Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum Immobilienmanagement

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - reserviert!

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer vermietbaren Fläche von ca. 620 m² an. Das Objekt ist komplett vermietet. Das Objekt ist Bj. 1995 und liegt in einem Stadtteil von 97437 Haßfurt.

Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon

Solvente Interessenten werden gebeten, sich mit kompletten Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefon und E-Mail) bei uns zu melden. Nach Ihrer Kontaktaufnahme fordern wir einen Objektnachweis mit Geheimhaltungsvereinbarung an.

Wir behalten uns vor, einen Bonitätsnachweis zu verlangen.

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lt. Energieausweis liegt der Energieverbrauch des Gebäudes bei 117,40 kWh / (m² * a). Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung.

Bei dem bestehenden Heizkessel handelt es sich um einen Niedertemperaturheizkessel im Sinne der Heizungsanlagenverordnung. Diese sind vom Heizungstausch ausgenommen und haben Bestandsschutz bis 2044.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Sylbach, Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von 97437 Haßfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.599,35 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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1.599,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnungsgrößen Wohnung 1: 104 m²
Wohnung 2: 73 m²
Wohnung 3: 74 m²
Wohnung 4: 74 m²
Wohnung 5: 74 m²
Wohnung 6: 72 m²
Wohnung 7: 74 m²
Wohnung 8: 72 m² Besichtigungstermine Nach Abstimmung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinbeis Beratungszentren GmbH / Steinbeis Beratungszentrum ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Obermühlweg 3, 91217 Hersbruck

Partnerschaft

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Online-ID: 2g2kv5d