Wohnung zum Kauf

356000 €356.000 €4.564 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Auleiten 20c, Ried im Innkreis (4910)

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Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität!In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten.
Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld.Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren.Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche.
Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität.!!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!!HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGEEnergiekennzahl: HWB-ref 43 kWh/m²aDetails zur ruhig gelegenen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 4 / Top 1:Wohnnutzfläche: ca. 77,87 m²Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, ZimmerLoggia: ca. 10,00 m²
Balkon: ca. 10,00 m²
Eigengarten: ca. 83 m²
Kellerersatzraum
Gartengeräteraum Terrasse2 PKW-Stellplätze im FreienAb sofort beziehbarKaufpreis Wohnung € 356.000,00
Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00Gesamtkaufpreis € 368.000,00
Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 279,00

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
- Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust
- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % UstGerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
ImmobilientreuhänderinHannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00
HWB Klasse: B

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 43.0
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 83,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41225