Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Walle Aurich 26607

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, Terrasse und Carport in zentraler und ruhiger Wohnlage!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020 in konventioneller Massivbauweise in einer ruhigen und zentralen Lage erstellt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei angeordnet und eignen sich besonders für Senioren. Das Dachgeschoss bietet sich ideal für den Ausbau an (Anschlüsse bereits vorhanden, Dach kompl. gedämmt). Die Immobilie überzeugt mit einer guten Ausstattung (s. Auflistung) und einem freien Blick im rückwärtigen Bereich. Das Auricher Stadtzentrum ist ca. 2,5km entfernt. Der beliebte Stadtteil Walle verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung kombiniert mit Solarkollektoren für Warmwasser. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektr. Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und Wert auf einen neuwertigen Zustand legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Terrasse

Lage

Walle, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26607 Aurich OT. Walle (Ruhige Wohnlage angrenzend am Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Edeka. etc. in nächster Nähe, Nähe zum Enercon Werk, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Marktplatz Aurich nur wenige Min. entfernt)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 515qm (Gartenanlage, überdachte Terrasse, Carport und PKW-Stellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, HWR, Duschbad

DG: Große Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 70qm (Plus Ausbaureserve im DG) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2lp5h

Referenznummer: E19B30900