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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
727382 €4.462,47 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück
Wehrheim, Wehrheim (61273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Tarek Haag
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel

Preise

Kaufpreis
727382 €
4.462,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

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Bilder können Extras enthalten.

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Lage

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Wehrheim ist eine charmante Gemeinde im Hochtaunuskreis, die durch ihre hohe Lebensqualität, ihre idyllische Lage im Naturpark Taunus und ihre hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besticht. Mit ihrer historischen Altstadt, umgeben von herrlicher Natur, bietet Wehrheim ein ideales Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Lage und Verkehrsanbindung:
Wehrheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B456, die schnelle Verbindungen nach Bad Homburg (ca. 10 km), Frankfurt am Main (ca. 30 km) und Gießen (ca. 40 km) ermöglicht. Der Bahnhof Wehrheim bietet eine hervorragende Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, wodurch Pendler bequem und schnell die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A661 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region.
Freizeit und Kultur:
Die naturnahe Umgebung von Wehrheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege durchziehen die herrlichen Wälder und Hügel des Taunus und bieten Erholung und Entspannung in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der Freizeitpark Lochmühle, der besonders bei Familien beliebt ist. Wehrheim ist auch bekannt für seine vielfältigen Sport- und Freizeitangebote, darunter Reitställe, Tennisplätze und Sportvereine. Kulturell Interessierte können an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, Festen und Konzerten in Wehrheim teilnehmen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Bildung und Infrastruktur:
Wehrheim verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wehrheim reichlich vorhanden, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Bad Homburg bestens gewährleistet.
Wohnen in Wehrheim:
Die Wohngegenden in Wehrheim sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von modernen Neubauten über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die grünen Wohnquartiere und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Wehrheim besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
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Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.462,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad VilbelGewerblicher Anbieter
Wickerer Strasse 69a, 65439 Flörsheim
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Partnerschaft
Herr Tarek HaagDein Kontakt
Online-ID: 2g2ly52
Referenznummer: 30619-7022
Herr Tarek Haag
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel