Wohnung zur Miete  ·  

nur mit Wohnberechtigungsschein

498.6 €498,60 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

80,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Fühlinger Weg 11, Volkhoven / Weiler, Köln (50765)

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Köln Weiler. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe A für 80 m² Wohnfläche erforderlich. Gerne können Sie, bei Bedarf einen Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage anmieten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. (Hinweis: Die Anmietung von Stellplätzen unterliegt grundsätzlich der Umsatzsteuerpflicht. Im Falle eines Vertragsabschlusses wird das Vorliegen eines Ausnahmetatbestandes geprüft und kann ggf. vertraglich geregelt werden.)

Volkhoven/Weiler ist ein Stadtteil im linksrheinischen Norden Kölns im Stadtbezirk Chorweiler. Die benachbarten Stadtteile sind Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler.
Wie der Doppelname vermuten lässt, besteht der Stadtteil Volkhoven/Weiler aus zwei kleinen Dörfern, die im 20. Jahrhundert zusammengewachsen sind. Geprägt wird das Ortsbild auch heute noch durch eine Vielzahl großer Höfe, wie zum Beispiel den Bürgershof oder den Karthäuserhof, die einen Besuch wert sind. Die sogenannte Simultanhalle Volkhoven diente als Bauvorlage für das innerstädtische Museum Ludwig und wird heute als Atelier für Kunstausstellungen genutzt. Ebenfalls eine Besonderheit in Volkhoven/Weiler ist ein historisches Wasserwerk, das noch heute einen Großteil der linksrheinischen Kölner Trinkwasserversorgung sichert. Aufgrund seines ländlichen Charmes ist Volkhoven/Weiler ein beliebter Stattteil für Menschen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.
In Volkhoven/Weiler gibt es ein Gymnasium sowie drei Kindertagesstätten. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Statteilen Chorweiler, Lindweiler und Heimersdorf verfügbar.
Weiter südlich in Richtung Longerich befindet sich das Heilig Geist-Krankenhaus, was neben der Radiologie Köln-Nord in Lindweiler und mehreren Arztpraxen im Stadtteilverbund die nächste medizinische Anlaufstelle ist. Knapp 20 Autominuten weiter nördlich liegt das Rheinland Klinikum in Dormagen.
Von den Haltestellen Köln-Volkhovener Weg, Chorweiler und Chorweiler-Nord ist der Kölner Hauptbahnhof in etwa einer Viertelstunde mit der S6 und S11 erreichbar. In die andere Richtung führt die Linie S11 über Dormagen und Neuss nach Düsseldorf. Zusätzlich erschließen die Buslinien 121, 122, 125 und 126 die umliegenden Statteile. Über den Chorweiler Zubringer besteht eine direkte Anbindung zur Autobahn A57.

Sonstiges Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913. Stichworte Nutzfläche: 80,70 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen