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Reihenmittelhaus zum Kauf
289500 €2.474,36 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Hauptwieke I 137B, Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

MAKO GmbH
Herr Heino Kleen
MAKO GmbH

Preise

Kaufpreis
289500 €
2.474,36 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vsl. ab 2025 ff.
  • Carport
  • Terrasse

***Neubau - in Kanal- und Waldnähe***

Besichtigen Sie direkt online: https://my.matterport.com/show/?m=hbvE21KPHAo

Ihr eigenes Reihenhaus - jetzt unser Exposé mit Übersichtsplan anfordern, noch haben Sie die Auswahl!
Der Kaufpreis richtet sich nach Lage, sowie Grundstücksgröße und liegt bei 289.500,- € bis 329.500,- €.

Die Fertigstellung erfolgt vsl. ab 2025. Sie können den Baufortschritt miterleben und selbst Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Ein neues Wohngefühl, alles schick und modern.

Sie haben einen sehr hellen, offenen Wohnbereich, die Fenster gehen bis auf den Boden und lassen viel Licht herein. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre ca. 30 m² große Süd-West Terrasse. Hier können Sie so richtig die Sonne genießen.

Praktisch: Es wurde ans Alter gedacht, denn ein Schlafzimmer und das Duschbad befinden sich im Erdgeschoss. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden.
Die Treppe im Flur führt Sie nach Oben. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Bad und einen zusätzlichen Abstellraum.

Für Ihren PKW wird eine Carportanlage errichtet, ebenso steht Ihnen ein persönlicher Außenabstellraum zur Verfügung, z. B. zum Unterbringen der Fahrräder und Gartenutensilien.

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Lage

Sie wohnen in schöner Wiekenlage (an einem Kanal), direkt am Naturschutzgebiet und dennoch nur ca. 3 km vom Zentrum entfernt. Es ist alles leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Möchten Sie oder Ihre Kinder lieber mit dem Bus fahren, so können Sie in unmittelbarer Nähe einsteigen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Natürlich ist auch für Bildung gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.474,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
761 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MAKO GmbH
MAKO GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstraße 7, 26639 Wiesmoor
Herr Heino KleenDein Kontakt
Online-ID: 2g2mu5f
Referenznummer: 014-2727
MAKO GmbH
Herr Heino Kleen
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