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Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen

Reihenendhaus zum Kauf
75000 €1.000 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Herr Bodo Clasen - Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Güsten- Reihenendhaus, Dein eigenes Heim- für Paare oder kleine Familie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Güsten aus dem Baujahr 1910, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Dazu gehören die gedämmte Fassade, Elektrik, Sanitär sowie teilweise Heizung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung ist mit ihren 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche bestens geeignet für ein Paar oder die kleine Familie.
Die hier angebotene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der überdachten Terrasse, die von der Küche sowie Hausflur begehbar ist, finden Sie im Freien Entspannung vom Arbeitsalltag.
Im überschaubarem Garten können Sie Ihre GestaltungsIdeen wachsen lassen.

Interessenten, die auf der Suche nach einem gut gepflegten Eigenheim für sich mit kleinem Garten sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

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Wir beraten Sie gern.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Güsten, Güsten (39439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in Güsten einer Kleinstadt in Sachsen Anhalt. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine ideale Wohnatmosphäre für die kleine Familien oder Paare. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Mit guter Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte ist das Haus optimal gelegen für Pendler und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
402 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.75, Distanz zur Grundschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.98, Distanz zum Gymnasium: 7.22, Distanz zum Flughafen: 9.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 4.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Bodo ClasenGewerblicher Anbieter
Altmarkt 19, 06679 Hohenmölsen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bodo Clasen - Fachmakler für ErbschaftsimmobilienDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2n45q
Referenznummer: WI 51670
Herr Bodo Clasen - Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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