Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

210000 €210.000 €4.375 €/m²

Finanzierung ab 666 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

15.02.2025Verfügbarkeit

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Lichteneiche, Memmelsdorf (96117)

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien in schöner Lage von Lichteneiche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Zudem bietet eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Sie ist mit einem Tiefkühler, einer Waschmaschine (beide können übernommen werden) sowie Einbauregalen ausgestattet.
Das stilvolle, geflieste Badezimmer besticht durch schwarze Fliesen und goldene Armaturen und ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und lädt zum Entspannen in einer grünen Oase ein.
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Kellerersatzfläche und ein Außenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut ausgestattete Wohnung in der Nähe von Bamberg suchen.
Weiterhin bietet sie sich durch die Lage im Erdgeschoss für Senioren an, oder auch als wertbeständige Kapitalanlage .

Lichteneiche ist ein attraktiver und ruhiger Ortsteil von Memmelsdorf, der südlich von Bamberg liegt. Die Wohnung in Lichteneiche befindet sich in einer idealen Lage für Pendler, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt schätzen.
Lichteneiche ist bekannt für seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an Bamberg, das nur etwa 5 bis 10 Fahrminuten entfernt liegt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die Lage ist verkehrstechnisch günstig. Die Bundesstraße B505 sowie die Autobahn A73 sind schnell zu erreichen, was eine einfache Anbindung an Bamberg, Nürnberg und Erlangen gewährleistet.
Zudem sind in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu erreichen.
Lichteneiche bietet zusätzlich einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die Wohnung in Lichteneiche bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bamberg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.45