Maisonette zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seesenerstr.24 Wildemann Harz 38709

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Holzlehner

HolzlehnerConsulting Unternehmensberatung

Haus im Haus , Eigentumswohnung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten Raumaufteilung Im Erdgeschoss:
Separater Ausseneingang mit Windfang
2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse.

Im 1.OG:
Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Lage

Seesenerstr.24, Wildemann, Harz (38709)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
HaustypKfW 60
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

650 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Verkauf durch Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.745 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fernsicht Absolute Toplage mit Blick ins Tal und die Berge. Das Haus liegt ca. 50 Meter über dem Ortskern am oberen Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Bergstädtchen Wildemann wird auch Klein Tirol genannt , das enge Tal wird von 2 Flüssen durchquert und ist bekannt für seine tolle Lage und die diversen Wanderwege, Montainbikestrecken, Rodelbahnen und die Hundewiese. Besichtigungstermine Besichtigungstermine mit Eigentümer nach Vereinbarung, ich komme dannaus Hannover.

Alles weitere gerne auch unter Mail: holzlehner@web.de Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HolzlehnerConsulting UnternehmensberatungGewerblicher Anbieter

Alexanderstr.7, 30159 Hannover

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2pz5v