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Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 40.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strada Comunale Paratina Mattinata, APULIEN 71030
Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 268.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 40.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strada Comunale Paratina Mattinata, APULIEN 71030

Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
268000 €1.340 €/m²
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
40.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Masseria, Nähe Adria, 4ha, Traumlage, saniertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung Die Masseria ist ein autarkes Bauernhaus/Landhaus mit Komfort in unverbaubarer Lage mit freier Sicht ins Tal und Meer ohne andere Häuser im Blickfeld.

Umgeben von unberührter Natur ladet die Masseria zum Entspannen ein. Hier kann man die Ruhe und Stille und vor allem die wunderschöne Hügellandschaft genießen.

Dazu ein extra Gästehaus (Tinyhouse) mit 20qm Fläche für Besucher und Freunde, die unter anderem im Frühjahr kommen, wenn hier die Orchideen blühen.

Eine Werkstatt ist auf linker Seite am Haus.

Außerdem einen großen überdachten Raum hinterm Haus mit 80qm, als Lager/Garage/Werkstatt, der das ganze Jahr über eine ausgeglichene Temperatur hat durch isolierender Dachabdeckung.

Die Grundstücksgröße ist 4 ha Land mit vielen großen Bäumen, Stein-Eichen, Eichen, Mittelmeer-Ahorn. Umgeben von Steinmauern als Zäune.
Ein großer Teil Grund ist mit Hafer angebaut und es ist genügend Weidefläche für Tiere (unsere Pferde) vorhanden.

Es gibt einen kleinen Obstgarten mit Quitten und junge Obstbäume und ein paar Olivenbäume. Auch einen Garten für Gemüse.

Inklusiv ist die Kücheneinrichtung, Kühlschränke, Geschirrspülmaschine, Miele-Waschmaschine, etc.

Das Haus ist für diese Region typisches Bauernhaus, renoviert, autark mit Zisternen, Fotovoltaik, Holzöfen zum Heizen. Ein Forno für Pizza, Brot. Vor dem Haus sind zwei große Panoramaterrassen mit Panoramablick.

Das Anwesen ist geeignet für Personen mit Beziehung zur Natur, Tieren und die ruhig leben wollen. Die Freude an den vielen verschiedenen Blumen, Orchideen, Pflanzen, Pilze, wilder Spargel, etc. haben.
Raumaufteilung Die Masseria besteht aus einer großen Wohnküche mit seinem typischen Dachgewölbe, mit Kamin und Forno.

Rechts von der Küche gibt es einen Durchgang der zu einem Vorratsraum, einem Badezimmer und zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt.

Die Wohnzimmerfläche ist 16 m Länge und 4.50 m Breite.
Im Wohnzimmer ist eine extra Schlafnische.

Im Wohnzimmer ist die Rückseite vom Pizzaofen. Das Dach rustikal ist aus Holzbalken und massive Bretter.

Links von der Küche ist der Durchgang zum großen Schlafzimmer, von dem man aus Zugang zu Badezimmer und Dusche hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Strada Comunale Paratina, Mattinata, APULIEN (71030)
In sehr ruhiger Lage auf 600 m Höhe mit schöner Aussicht ohne andere Häuser und Nachbarn in Sichtweite vor dem Haus und doch nur 15 Autominuten, 8km bis zum nächsten Ort, Mattinata am Meer, Adria und 10km zum Strand.

Die Stadt Mattinata mit seinen 6000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Sie liegt geschützt im Süden vom Sporn an der Adria. Herrliche Strände mit vielen ausgezeichneten Restaurants.

Das Bauernhaus ist in der Nähe vom Monte Sacro, eine ehemalige Benediktiner Abtei mit 6000qm Ruinen, nördlich von der Stadt Mattinata an der Adria.
Die Koordinaten vom Haus, die Masseria „Scialptidd“ auf Google Earth sind: 41°44'37.0"N und 16°00'30.0"E.

Der Gargano Nationalpark, der wilde Sporn Apuliens, ist eine echte Naturschönheit, die vom Massentourismus verschont wird. Mit abwechslungsreichen Stränden, wilde Wälder, aufregende Steilküsten und ruhige Landstraßen. Ein Teil des Gargano Nationalpark, der „Foresta Umbra“ ist UNESCO-Weltkulturerbe.

Durch die besondere Vegetation des Nationalparks werden die Temperaturen im Sommer als angenehm empfunden, ein auflandiger Wind bietet eine angenehme Meeresbrise.

Die Kreidefelsenküste von Mattinata bis Peschicci, rund um den Sporn sind von der mediterranen Macchia umgeben. Eine Küste mit sauberem Meer, mit kleinen und größeren Badebuchten und vielen Grotten, in die man mit einem Schlauchboot oder Paddelboot reinfahren kann.

Die Anbindung in die Region ist gut, der internationale Flughafen Bari ist 130 km entfernt.
Zum Bahnhof in der Stadt Foggia braucht man eine Stunde. Foggia ist gut verbunden da es auf der Hauptstrecke Deutschland/Mailand/Bologna nach Bari ist.

Eine größere Stadt, Manfredonia, mit 60000 Einwohnern und allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 15 Autominuten von Mattinata entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1884+2014/2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Flüssiggas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis
268000 €
1.340 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2q65z
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