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Terrassenwohnung zum Kauf
198000 €4.500 €/m²
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gelegenheit - Schöne 2 Zimmer Terrassenwohnung im 1. OG möbliert in Oberreute mit PKW Außen Stellplatz

Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, die im 1. OG liegende Terrassenwohnung wird mit Ihrer modern möblierten Ausstattung verkauft und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, eine echte Traumwohnung.

Eine Wohnung in die Sie sofort einziehen können, hier finden Sie eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit einer großen Couch, die auch als Schlafcouch genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die Wohnung ist auch gut für einen Ersten Wohnsitz geeignet.

Die Wohnungen im Haus werden teilweise fest oder auch als Ferienwohnung genutzt.

Auf der Erdgeschoss Ebene befinden sich der allgemeine Fahrradraum, der Skiraum, die Waschküche mit ( Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten ) und Trockenbereich sowie der Elektroraum mit den einzelnen Stromzählern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 44 qm mit Flur, Wohn- Essraum mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum, die Wohnung hat ein Wannenbad mit einer Glas Duschabtrennung.

Der zusätzliche Abstellraum zur Wohnung ist sehr groß und befindet sich im Dachgeschoss.
Eine Besichtigung lohnt sich, die hier angebotene Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt, daher steht diese Wohnung sofort zur Verfügung.
Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich inklusive der Möblierung und des PKW Außen Stellplatzes.

Erst- und Zweitwohnsitz möglich, eine echte Rarität.
Die Wohnung wird mit einer Elektro Wand- und Elektro Fussbodenheizung mit Strom beheizt. Diese Kosten sind nicht im Hausgeld enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Hochgratstraße 207, Oberreute (88179)
Oberreute liegt zwischen Oberstaufen und Lindenberg im Allgäu, ca. 8 km in jede Richtung. Hier sowie in der nahem Umgebung gibt es eine gute gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Oberreute hat eine gute Infrastruktur mit:
Post in der Gemeinde, Kirche, Dorfladen, Tierbedarf, Lotto mit Cafe, Landmetzgerei, Tankstelle, Autowerkstatt, Kita, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Restaurants, 2 Landhotels uvm.

Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, wie Skilifte, ein beheiztes Freibad, Reitanlagen, Tennisplätze, Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen sowie der Waldsee in Lindenberg. Zum Bodensee nach Österreich und in die Schweiz sind es nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
198000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Eine Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter
Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra BorchDein Kontakt
Online-ID: 2g2qa5s
Referenznummer: 2024-11-12
Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen