Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in malerischer Hanglage von Niederndorf. Mit zwei getrennten Wohneinheiten, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und funktionalem Platzangebot.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 488 m² großen Grundstück und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen eignen.
Jede Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei abgetrennte Lagerräume, die vielseitig genutzt werden können - ob als Werkstatt, Hobbyraum, Garage oder zum vermieten. Diese zusätzlichen Flächen machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf.
Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Hanglage von Niederndorf, die durch ihre malerische Umgebung besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Pendler ideal ist.
Zwei Wohneinheiten: Perfekt für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
TOP W1: Wohnfläche 99 m² | Garage 44 m² | Terrassenfläche 17 m² | 4 Zimmer | Baujahr 1970
TOP W2: Wohnfläche 104 m² | Garage 35 m² |Dachboden 71 m² | Balkonfläche 10 m² | 4 Zimmer | Baujahr1995
Lagerflächen: 3 getrennte Lagerflächen von 14 m² bis 35 m²
Vielseitige Lagerräume: Drei abgetrennte Räume im Erdgeschoss für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Begehrte Hanglage: Ruhige Umgebung mit fantastischer Aussicht und Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination - dieses Objekt bietet unzählige Möglichkeiten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 146.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
