Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kochstedt 152 Dessau 06847

Monat
2Zimmer
105 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Immobilienberater Simon Dunka

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügige, barrierefreie Etagenwohnung mit Garten und moderner Ausstattung - Komfortwohnen in Dessau-Roßlau

Diese stilvoll möblierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort über drei Etagen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Kellergeschoss, welches flexibel nutzbar ist. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die funktionell und hochwertig gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den gepflegten Garten, der mit einem eigenen Brunnenanschluss ausgestattet ist - ideal für Gartenliebhaber!

Diese gepflegte Immobilie ist ab dem 01. Januar 2025 verfügbar und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie ohne größeren Aufwand direkt einziehen können.

Energieausweis wurde beantragt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Kochstedt 152, Dessau (06847)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in Dessau-Roßlau, Ortsteil Kochstedt, und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben sowie eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Lage überzeugt zudem durch zwei nahegelegene Grünanlagen und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Apotheke, eine Postannahmestelle sowie einen Physiotherapeuten. Für Familien bieten sich im weiteren Umfeld mehrere Kindergärten an, und für die kulturelle und medizinische Versorgung stehen Museen, Ausgehmöglichkeiten sowie Arztpraxen in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.095,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.095,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

548 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.284 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Simon DunkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2qy5r

Referenznummer: MD-SD0013