Bungalow zum Kauf

1649000 €1.649.000 €11.342 €/m²

Finanzierung ab 6723 €/Monat

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4Zimmer

145,4 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Ismaning, Ismaning (85737)

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Dieser frisch renovierte Bungalow ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich für ein modernes und entspanntes Zuhause wünschen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und exklusive Details sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb rundum wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre, die durch den edlen neuen Holzfußboden unterstrichen wird. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich lassen die Sonne herein und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. So wird jeder Tag in diesem Bungalow zu einem kleinen Urlaub.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Design legen. Zwei charmante Kinderzimmer bieten Platz für Spiel und Ruhe, während das geräumige Elternschlafzimmer zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung - hier kann jeder seinen eigenen Rückzugsort gestalten.

Das Hauptbad im Erdgeschoss besticht mit einer eleganten bodengleichen Dusche und modernen, hochwertigen Armaturen. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Hauch von Luxus und Eleganz. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres neues Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne und separater Dusche, ideal für ausgiebige Entspannungsmomente oder als zusätzliches Bad für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Ob Heimkino, Fitnessbereich, kreatives Studio oder Rückzugsort für Hobbys, dieser Bereich bietet Ihnen endlose Möglichkeiten und Platz für die gesamte Familie. Hier können Sie Ihre Leidenschaften frei entfalten und einen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Der großzügige Garten ist eine wahre Oase, die das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein - perfekt für heiße Sommertage oder als exklusiver Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Rund um den Pool gibt es reichlich Platz für Liegestühle, Lounge-Möbel und eine Essgruppe. Ein Garten, der zum Entspannen und Genießen gemacht ist!

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 85.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 79,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.20, Distanz zum Bus: 0.80