Halle/Industriefläche zur Miete

3946.3 €3.946,30 €Nettomiete zzgl. NK

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274,3 m²Lagerfläche

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Klosterneuburg (3400)

Zu Vermietung gelangt eine traumhafte Gewerbefläche in der modernisierten Stiftsresidenz Klosterneuburg.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der einzigartigen Stiftsresidenz und weist eine Nutzfläche von ca. 274 m2 auf. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, Zentralheizung. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die einzigartige Fläche überzeugt mit seinen 7 Räumen die individuell nutzbar sind. Die meisten Räume bieten Ihnen Zugang in den schönen Garten. Ein großzügiges ca. 107 m² großes Lager steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Parkplätze können bei Bedarf zu je € 95 ,- Brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur, sowie die Lage sind ausgezeichnet! Das Anwesen befindet sich in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die S40 gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Rarität.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800]
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 274,33 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 106,68 m², Bundesland: Niederösterreich