Immobilie zum Kauf 167.000 € 4 Zimmer 77 m²<br/>Fläche 1.803 m²<br/>Grundstück Dunapataj 6328

Immobilie zum Kauf
167000 €
4Zimmer
77 m²Fläche
1.803 m²Grundstück

Frau Ildikó Józsa

Józsa Ildikó Ev.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Ferienhaus mit Pool zu verkaufen direkt am Ufer des Szelidi - See

Grundstück: 1 803 m2
Wohnfläche ca.: 77 m²
Nutzfläche ca.: 62 m²
Baujahr 1992

Auf einem 1.803 m² großen Grundstück steht ein Ferienhaus direkt am Ufer des Szelidi See zum Verkauf, das die Nähe zur Natur und den Komfort des modernen Lebens vereint. Der wunderschön gestaltete 77 m² große Wohnraum wurde 1992 erbaut und ruht auf einem starken Betonfundament mit 30 cm dicken Ziegelwänden. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Im Erdgeschoss finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: einen geräumigen Flur, ein separates WC, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet, wo Sie die frische Luft genießen können. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen eingebauten Abstellraum und eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Dachgeschoss ist gut genutzt, es gibt drei gemütliche Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, sowie einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über einen Gaskonvektor und eine Klimaanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen hat (3,2 kW).
Neben Starkstrom (400V – 3 x 16 Ampere) und Stadtwasserversorgung steht auch ein eigener Brunnen zur Verfügung, der eine kontinuierliche Wasserversorgung gewährleistet. Auf dem Gelände befindet sich ein 4 x 8 x 1,2 Meter großer Pool, der sich perfekt zum Erfrischen an heißen Sommertagen eignet.
Der Garten ist mit Obstbäumen übersät: 1 Apfelbaum, 2 Birnbäume und 1 Walnussbaum.
Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Kanals und bietet einzigartige Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, naturnahes und dennoch komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Fordern Sie noch heute weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von den Besonderheiten des Standorts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kein Keller

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Lage

Dunapataj (6328)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Dunapataj liegt am linken Donauufer, im westlichen Teil des Komitats Bács-Kiskun, etwa 100 Kilometer südlich von Budapest.
Das beliebteste Ausflugs- und Urlaubsziel in Kiskunság ist der Szelidi-See. Mit einer Länge von 5 km, einer Breite von 150–200 m, einer Tiefe von 3–4 m und einer Wasserfläche von ca. 80 ha ist er der fünftgrößte See Ungarns. Am Südufer des Sees sind die zur Ruhe gekommenen Treibsandflächen angenehme Strände für die Anlage von Begrenzungen. Sein Wasser kann sich im Sommer auf bis zu 28°C erwärmen und ist somit ideal zum Baden.
Der See wurde vor Tausenden von Jahren durch das Wasser der Donau vertieft. Aus dem Boden lösen sich viel Natrium-Magnesiumcarbonat und Natriumjodid, weshalb es bereits im Mittelalter zur Wundheilung eingesetzt wurde, heute jedoch zur Behandlung von Nervensystem-, Hormon- und rheumatischen Beschwerden empfohlen wird.
Sein Wasser ist im Gegensatz zu Spas geruchlos und derzeit noch nicht als medizinisches Wasser zertifiziert.
Der Szelidi-See ist von einem 360 Hektar großen Naturschutzgebiet umgeben, das mit seiner reichen Flora zu den Juwelen des Kiskunság-Nationalparks zählt. Rund um den See können Besucher angenehme Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.
Den Gästen stehen ein kostenloser offener Strand und ein größerer, anspruchsvoller kostenpflichtiger Strand zur Verfügung. Am Strand können Tretboote, Boote, Kanus und Surfbretter gemietet werden, sodass auch kürzere Wassertouren möglich sind. Für Kinder gibt es ausgestattete Spielplätze und eine riesige Wasserrutsche. Angelfreunde werden im See nicht enttäuscht sein, wo regelmäßig Graskarpfen, Brassen, Karausche, Karpfen und Zwergwelse an den Haken gefangen werden.
Zum Haus führt ein 150 Meter langer Feldweg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

167000 €

Provision für Käufer

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Józsa Ildikó Ev.Gewerblicher Anbieter

Ady Endre Str. 20, 6235 BÓCSA

Partnerschaft

Frau Ildikó JózsaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2uk5c

Referenznummer: 1514