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Studio zur Miete 1.040 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Boschstr. 16 Mörsch Rheinstetten 76287
Studio zur Miete 1.040 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Boschstr. 16 Mörsch Rheinstetten 76287

Studio zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

2-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon

Sehr geehrter Mietinteressent,

wir vermieten eine 2-Zi-Maisonettewohnung im DG eines energetisch nach KFW-Standard sanierten Mehrfamilienhauses in Rheinstetten-Mörsch mit unverbaubarem und weitläufigem Blick ins Grüne und unmittelbarem Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, 1 Bad mit Dusche/WC, sowie einem schönen großen Süd-Balkon.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Die Räume sind großzügig, hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz.

Das gesamte Wohnobjekt wurde in 2018 umfangreich nach Passivhausstandard saniert (Fenster, Dach, Fassade).

Die Grundfläche der Wohnung sind ca. 64qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Boschstr. 16, Mörsch, Rheinstetten (76287)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörsch der Stadt Rheinstetten in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage, direkt an der Grenze zur Feldlage, welche zum Joggen, Mountainbiking, etc. einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca.150m fussläufig entfernt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt, welche Sie direkt ins Zentrum von Karlsruhe bringt. Verschiedene Einkaufsmärkte, der Kindergarten sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen.

Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.

Durch die naheliegende Bundesstraße 36 ist die Zufahrt zur Autobahn und in das Zentrum von Karlsruhe in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Durch die Lage in unmittelbarer Randlage zu den Feldern und den Sportanlagen, sowie einem schönen Umland und dem großen Angebot an Vereinen ist der Freizeitwert sehr hoch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1040 €
16,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis wird zur Besichtigung bereitgestellt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g2up55
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé