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Maisonette zum Kauf
290000 €3.052,63 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
Dorfstraße 47b, Tillmitsch (8434)

Reichert Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Preitler
Reichert Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.052,63 €/m²
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3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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nach Vereinbarung

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
  • Fernblick

Einladende Reihenhauswohnungen in Leibnitzer-Tillmitscher Bestlage! Großzügige 95 bis 106 m² Wohnfläche!

Dies könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese frisch fertiggestellte Eigentumswohnung erwartet Sie in einer bereits etablierten Reihenhaussiedlung, die sich in der begehrten Leibnitzer Tillmitscher Bestlage befindet. Die Adresse, Dorfstraße, unterstreicht die Attraktivität dieser Umgebung.



Vielfalt für Ihren Geschmack:



Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungskategorien, die sich zwischen großzügigen 95 und 106 m² bewegen. Alle Reihenhäuser wurden mit höchster Qualität errichtet und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gelungenen Schnitt.



Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:



Hier haben Sie die Wahl! Entscheiden Sie über Türen, Bodenbeläge, Fliesen, Armaturen und die Küchenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack. Vieles ist bereits im Kaufpreis enthalten, und wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Wünsche umzusetzen. Darüber hinaus können Sonderwünsche individuell realisiert werden. Wir stellen Ihnen gerne erfahrene Tischler, Parkett- und Fliesenleger vor, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Vorstellungen behilflich sind.



Perfekte Aufteilung für Ihr Wohlbefinden:



Jedes dieser geschmackvollen Reihenhäuser verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, ein Wohlfühlbad mit WC, ein weiteres separates WC, einen Abstellraum, zwei Carport-Plätze und einen zusätzlichen Kellerersatzraum.



Ein Zuhause, das sich lohnt:



Das ausgezeichnete Preis-Leistungsverhältnis macht Ihren Traum vom Eigenheim auch in herausfordernden Zeiten möglich. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und der Qualität der Umsetzung.



Rechtlicher Hinweis:



Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angezeigten Immobilie um eine voll möblierte Einheit handelt. Möbelstücke sowie Dekorationselemente sind im Kaufpreis nicht enthalten, können jedoch nach Bedarf zusätzlich erworben werden.



Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser beschaulichen Reihenhaussiedlung!

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Lage

Die Dorfstraße befindet sich in der begehrten Leibnitzer Tillmitscher Bestlage, die für ihre erstklassige Wohnqualität und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Naturverbundenes Wohnen:

Die Umgebung von Tillmitsch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der Natur ein. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern bietet eine erholsame Kulisse für aktive Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien.

Hervorragende Verkehrsanbindung:

Die Dorfstraße ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Leibnitz, Graz und weiter darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung vor Ort.

Ein Ort zum Wohlfühlen:

Die Dorfstraße bietet Ihnen ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des modernen Lebens profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tillmitsch!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 1.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 2.3

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

Reichert Immobilien GmbH
Reichert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Josef-Straße 42/5, 8200 GLEISDORF
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Partnerschaft
Frau Elisabeth PreitlerDein Kontakt
Online-ID: 2g2uv56
Referenznummer: O2100163180
Reichert Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Preitler
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