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Praxis zum Kauf
164000 €
5Zimmer

Muhs Immobilien OHG
Muhs Immobilien OHG
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zahnarztpraxis mit Ausblick

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im Dachgeschoss des Gebäudes, welches im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Einheit erstreckt sich über 86,48 m² und ist seit dem Jahr 2005 an eine Zahnarztpraxis vermietet. In der Praxis stehen drei Behandlungsräume sowie ein Personalraum und ein Wartebereich zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt die Einheit auch über eine WC-Anlage. Des Weiteren gelangen Sie über einen Behandlungsraum auf den Balkon.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Alt Moisling / Genin, Lübeck / Moisling (23560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit liegt im Stadtteil Moisling.

Der Stadtteil Moisling liegt zwischen der Trave und dem in diesem einmündenden Elbe-Lübeck-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und der CITTI-Park in wenigen Minuten per Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Schulen oder Ärzte sind im näheren Umfeld zu finden.
Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
164000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Käuferprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.640,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,48 m², vermietbare Fläche: 86,48 m², 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 5.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhs Immobilien OHG
Muhs Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Schwartauer Allee 83, 23554 Lübeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna Muhs
Frau Johanna MuhsDein Kontakt
Online-ID: 2g2vk5v
Referenznummer: 1978
Muhs Immobilien OHG
Muhs Immobilien OHG
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé