Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

97000 €97.000 €682 €/m²

Finanzierung ab 374 €/Monat

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6Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

1.219 m²Grundstück

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Boffzen (37691)

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Dieses Einfamilienhaus (voll unterkellert) wurde 1968 auf dem 1219 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142,17 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller dient als Abstellfläche und ist zum Teil beheizt. Ein großer Garten, eine Garage und ein Wintergarten runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist zurzeit vermietet!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Modernisierungsmaßnahmen:
- 90er Jahre Dach komplett isoliert und neu gedeckt, Schornstein saniert
- Wohnzimmer-Außenwand wurde isoliert
- Diverse Fenster & Wintergartenaußentür erneuert
- Mehrere Heizkörper erneuert & Außenwände dahinter verstärkt/isoliert
- Kaminofen im EG erneuert
- Garagendach wurde erneuert
- Volierendach erneuert
- Fußböden: Fliesen
- 2020 Zaun zur Straße erneuert
- 2023 Wintergarten

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

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Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.

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Die Fotoaufnahmen von innen sind älter. Stichworte Nutzfläche: 77,14 m², Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre