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S Immobilien Bensheim
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Mitte Bensheim 64625
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Mitte Bensheim 64625
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €3.173 €/m²
Finanzierung ab 2292 €/Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück

S Immobilien Bensheim
S Immobilien Bensheim
Frau Nicole Emenet
S Immobilien Bensheim
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Garten

Das Zweifamilienhaus in Bensheim steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 798 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 173 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Duschbad und Abstellraum

Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch.

Im Dachgeschoss gibt es einen großen Dachboden und sowie ein weiteres Zimmer, dass zur Mietwohung im Obergeschoss gehört.

Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, sowie der Heizungsraum mit den Etagenheizungsanlagen.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Garagen und der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Nutzung.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Bensheim, trotz des Sanierungsbedarfs eine hervorragende Gelegenheit für einen Neuanfang auf einem großzügiges Grundstück im Herzen von Bensheim. Die Innenstadt ist fußläufig bequem zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Mitte, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.173,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.896,00 EUR

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x-fache Miete
53,82
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.173,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.854 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.480 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Bensheim
S Immobilien BensheimGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim
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Partnerschaft
Frau Nicole Emenet
Frau Nicole EmenetDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2xx5j
Referenznummer: 1683-002812
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Frau Nicole Emenet
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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