Einfamilienhaus zum Kauf 1.195.000 € 5,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 723 m²<br/>Grundstück Vaterstetten Vaterstetten 85591

Monat
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück

Frau Daniela Mauritz

Daniela Mauritz Immobilien

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und bester Wohnlage

Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1963 befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage, hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Haustür, Böden, Bäder usw.).
Das Haus bietet auf ca.122m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer, sowie eine Süd-Westloggia.
Im Keller stehen ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Das schön eingewachsene Grundstück misst 723m².
Eine große Garage mit Schuppen gehört ebenfalls zum Anwesen.
Haltestellen der innerstädtischen Buslinie 452, mit der Sie zum S-Bahnhof Vaterstetten und über Parsdorf zur S-Bahn Grub fahren, befinden sich in direkter Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Vaterstetten, Vaterstetten (85591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vaterstetten ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte, nur wenige Kilometer süd-östlich von München entfernt. Es setzt sich aus 7 Ortsteilen mit ca. 23.000 Einwohnern zusammen und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die Lage an der Bundesstraße B 304, die Nähe zur nächsten Autobahn (A 99 und A 94) und die gute Anbindung mit der S 4/6 nach München, sowie ein leistungsfähiges innerörtliches Bus- und Nahverkehrssystem lassen keine Wünsche im Hinblick auf Mobilität offen. Auch zum Flughafen und zur neuen Messe sind es nur wenige Minuten.
Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Ärzte, Banken und Ämter finden Sie vor Ort. Kindergärten, Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), VHS, Bücherei sorgen für die Bildung. Hallenbad, großes Sportzentrum, Reiterhöfe und zahlreiche Sportvereine runden das sportliche Vergnügen ab.
Ganz in der Nähe lässt es sich in der hügeligen, waldreichen Umgebung wunderbar spazieren oder Rad fahren. Der Ebersberger Forst, Wildpark Poing, sowie zahlreiche Bademöglichkeiten (z.B. der Steinsee, Klostersee, Kastenseeoner See) in der nahen Umgebung, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1195000 €

9.795,08 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.795,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniela Mauritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ulrichstraße 3, 85560 Ebersberg

Partnerschaft

Frau Daniela MauritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32n55

Referenznummer: 3823