Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Altneudorf Schönau 69250

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Johannes Göck

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Schönau Altneudorf - 3-Familienhaus in gesuchter & begehrter Lage

Das Dreifamilienhaus liegt in gesuchter, zentraler Wohnlage von Schönau im Ortsteil Altneudorf. Es wurde 1950 erbaut und 1979 grundlegend saniert. Es steht in sonniger Ausrichtung, auf einem ca. 350 m² großen und schön angelegtem Grundstück mit Swimmingpool.

Insgesamt sind in diesem Objekt 8 Zimmer, 3 Bäder sowie 3 Küchen vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich auf drei separate Wohneinheiten.

Alle drei Wohnungen sind aktuell frei und nach Renovierungsarbeiten sofort beziehbar.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Nachtspeicheröfen und Pelletöfen, Anstrich Fassade 2018, Dach eingedeckt und gedämmt 1979, Fenster 1979, Bäder im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erneuert usw.

Eine Aufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Küche inkl. EBK, Abstellraum

1. Obergesschoss: 4 Zimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, Küche, Wintergarten sowie Terrasse mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche inkl. EBK sowie Tageslichtbad mit Dusche

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und ist sofort frei.

Der schön angelegte Garten mit erfrischendem Pool, die großzügige Terrasse, ein Anbau (Schuppen/Werkstatt), 3 Keller-/ Abstellräume sowie 1 Garage und 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Die gesuchte infrastrukturell gute Lage macht das Immobilienangebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altneudorf, Schönau (69250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

+ Nachtspeicher, Pelletöfen

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.075 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.717 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Johannes GöckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g33z5r

Referenznummer: 19392