Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75m²

1.Geschoss

freiab 01.12.2024

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Kernstadt - Nordost, Bruchsal (76646)

Die großzügige 3-Zi.-Mietwohnung besteht aus
Wohnzimmer mit Essbereich
zwei Schlafräumen oder alternativ Schlafzimmer und Arbeitszimmer
große Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten.
Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit gepflegtem Laminat ausgelegt, die Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen.
Die Küche hat einen Fliesenboden in Marmoroptik, ebenso der Flur.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.
Ebenfalls ist im Untergeschoss ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.

Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Fenster sind dreifach verglast und in Kunststoff weiß ausgeführt.

Leider besteht auf dem Grundstück keine Parkmöglichkeit, so dass die am Objekt befindlichen öffentlichen Parkplätze genutzt werden müssen.

In einem gepflegten älteren 3-Familienwohnhaus befindet sich in Schlossgartennähe im 1.OG diese sanierte und renovierte helle 3-Zimmer-Altbauwohnung.
Der Bahnhof, die Fußgängerzone und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe und hat derzeit mehr als 42.000 Einwohner und über 20.000 Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen. Die Wirtschaftsregion Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Produktivität und Kauf-kraft des Wirtschaftsdreiecks liegen an der Spitze Europas. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 100 km entfernt, der Straßburger Flughafen 90 km, der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airpark 60 km. Außerdem hat Bruchsal einen Sonderlandeplatz.

Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn, die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient.

Sonstiges Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.
Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an.
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CARA Immobilien - Ihr kompetenter Partner für Sie vor Ort, wenn's um Immobilien geht ! Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Landkreis Karlsruhe, 3 Etagen, modernisiert: 2023