Einfamilienhaus zum Kauf

590734 €590.734 €3.886,41 €/m²

Finanzierung ab 2460 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

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Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Das individuell geplante Architektenhaus, das bereits vollständig auf Grundlage des Bebauungsplans entworfen wurde, steht kurz vor der Umsetzung. Auf zwei Etagen bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das den modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die Vorgaben des Bebauungsplans berücksichtigt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch eine großzügige Diele, die über eine elegante Glasschiebetür in den offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche übergeht. Der gemütliche Wohnbereich, ausgestattet mit einer Couch und einem TV, lädt zum Entspannen ein. Für produktive Arbeitsstunden bietet der im Erdgeschoss integrierte Home-Office-Bereich optimale Voraussetzungen. Zudem sind hier ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC untergebracht.

Im Obergeschoss erwartet die Bewohner ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad. Diese durchdachte Raumaufteilung erfüllt die Wünsche moderner Familien und sorgt für ein harmonisches Wohnklima. Dank der abgeschlossenen Planungen und der Berücksichtigung aller baurechtlichen Vorschriften steht dem Baubeginn des Satteldachhauses nichts mehr im Weg.

Folgende Highlights sind im Preis inklusive:
- Wohnraumlüftung
- 5-fach Sicherheitsverrieglung
- Austrittschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
- PKW Ladestation
- folierte und farbige Fenster - und Terassentüren
- elektrische Rollläden
- große Hebeschiebetür

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück, Baunebenkosten, Kaufnebenkosten, Sonderausstattungen und den Boden-und Malerbelägen. Somit haben Sie hier ein bezugsfertiges Gesamtpaket.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, die Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle mit 2 Buslinien ist ebenfalls in der Nähe des Wohngebiets zu finden, die Verbindungen nach Dresden Weixdorf und Klotzsche sowie nach Radeburg, Radeberg und Ottendorf-Okrilla bietet. Zusätzlich gibt es eine Nachtlinie, die Sie abends und nachts von Klotzsche nach Hause bringt.

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018


Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1