Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €396 €/m²

Finanzierung ab 328 €/Monat

---

250 m²Wohnfläche

2.507 m²Grundstück

---

Schate West 6, Schate, Werther (99735)

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 250 m² und ca. 100 m² Nebengelass
Grundstück: 2.507 m²
Baujahr ca.: 1948 (Neubauernhaus)
Energiekennzahl: B, 284 kWh/(m²*a), Holz, Strom, BJ: 1992,H
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich am Rand eines kleinen Wohngebietes und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Es wurde massiv errichtet und ist teilweise unterkellert.
Es gibt eine Doppelgarage, diverse Schuppen und einen Scheunenanbau, Grill- und überdachte Sitzbereiche sowie ein großes Gartengrundstück mit Obstbäumen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen
Beheizung:
- erfolgt über Warmluftheizung und Nachtspeicheröfen, diverse Kaminanschlüsse vorhanden
Zustand:
Fenster (SCHÜCO) mit Außenjalousien 1997
Nachtspeicheröfen 2001
elektrische Anlage mit Wärmespeicher 1996
sanierungs- und renovierungsbedürftig
Sanitär:
2 Bäder: im Erdgeschoss Bad mit Badewanne und im Obergeschoss Bad mit Dusche (ca. 2005)
Erschließung:
- Elektro
- Starkstrom
- Abwasserkanal
- Trinkwasser
- Telefon
- SAT
Sonstiges:
- das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert
- großer Garten/ Scheune
- 2 Garagen, eigene Zufahrt
Achtung neuer Kaufpreis: 99.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Raumaufteilung - Kellergeschoss: Keller- und Partyraum (ca. 52 m²)
- Erdgeschoss: Anbau, Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer, 3 weitere Räume
- Obergeschoss: 5 Räume, Bad und Flur
- Dachgeschoss: 2 Abstellkammern (ausbaufähig)

Schate-West liegt nördlich etwa einen Kilometer von Großwerther entfernt, am Fuß des Siechenberges.
Die Landesstraße 1036 führt durch den Ort.
Die Entfernung zur Stadt Nordhausen beträgt 7 km.

Besichtigungstermine
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7cvp2?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&autorotate=1.2&thumbs=1&margin=28&inst=de&keys=0
Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.