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Penthouse zur Miete
1550 €Nettokaltmiete
3Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Seebach-Wasenboden, Villach (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
All in One Immobilien
Herr Ernst Ferlitsch
All in One Immobilien

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1950 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1550 €
15,86 €/m²
Betriebskosten
255 €
Heizkosten
145 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Die BK und HK werden direkt von der Hausverwaltung dem Mieter vorgeschrieben., Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1 Dezember
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Luxuriöse Penthousewohnung in Villach!

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese wunderschöne, exklusive Penthouse Wohnung im zweiten Obergeschoss einer attraktiven, modernen, im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage, erwartet Sie ab sofort.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Villach, die sowohl Zentrumsnähe als auch Naturnähe vereint. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung.

Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird größtenteils mit hochwertigen Möbel möbliert vermietet, sodass Sie sich auf einen stilvollen und komfortablen Einzug freuen können.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m2 und einem großen Balkon mit 34 m2 bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der großzügige Balkon bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 34) kann zusätzlich um € 100,- exkl. BK angemietet werden, dieser ist alleinstehend und extrabreit mit 220 V-Anschluss.
Ebenfalls können Sie noch einen Außenstellplatz (Nr. 07) um € 50,- exkl. BK anmieten.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem und barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-Essbereich mit großer Küche
* 2 Schlafzimmer
* begehbarer Ankleideraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* WC
* Balkon (ca. 34 m2)
* Kellerraum (ca. 7,5 m2)

Die Nähe zu Grünflächen und der Drau, mit dem Drauradweg, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren.
Die Nähe zu den Seen (Ossiacher See, Faaker See) und den Bergen (Gerlitzen, Dobratsch) bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten

Diese elegante Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,28 m², Kellerfläche: 7,48 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

All in One Immobilien
All in One ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterplatz 1, 9020 Klagenfurt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ernst FerlitschDein Kontakt
Online-ID: 2g3a75j
Referenznummer: AIO-574
All in One Immobilien
Herr Ernst Ferlitsch
All in One Immobilien
  • Exposé