Doppelhaushälfte zum Kauf

155000 €155.000 €816 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

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Lensahn, Lensahn (23738)

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Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931, mit einem Anbau aus den 1960er-Jahren, verspricht viel Potenzial für neue Ideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem Keller bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Menschen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst die große Diele, welche sich ideal als gemütlicher Wohnbereich oder Familientreffpunkt anbietet. Angrenzend liegt die Küche, ausgestattet mit einem Hauswirtschaftsraum (HWR), einer Speisekammer und einem kleinen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, der direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie über eine Treppe in den Keller. Über die Diele führt der Weg in einen Flur mit Holztreppe, die Sie ins Dachgeschoss bringt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer – ideal für eine komfortable Nutzung des Erdgeschosses.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen Raumangebot. Hier finden Sie einen Flur, ein weiteres Duschbad, ein Gästezimmer und ein großes Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Vom Flur aus öffnet sich eine Tür zur teils überdachten Dachterrasse – der perfekte Ort für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Schlafzimmer komplettiert diese Etage und sorgt für ausreichend Rückzugsraum.

Keller:

Im Keller erwartet Sie ein Flur, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung und drei Tanks von jeweils 1500 Litern, sowie ein weiterer Kellerraum. Der Keller bietet somit guten Stauraum.

Außenbereich:

Der Garten ist umgeben von einer dichten Hecke, die Privatsphäre und Geborgenheit bietet. Ein Schuppen ergänzt das Außenangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches.

Diese Doppelhaushälfte im “Dornröschenschlaf” birgt reichlich Potenzial für eine Verwandlung in ein stilvolles Zuhause. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem charmanten, großzügig geschnittenen Gebäude.
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Durchgangsflur Haustür in den Garten, kleiner Abstellraum, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Keller, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Durchgangsflur mit weiterer Haustür in den Garten, Badezimmer mit WC und Dusche, Ankleidezimmer mit Durchgang in das Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer, Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer

Keller:
Flur, Kellerraum, Heizungsraum mit Öltanks

Besichtigung Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

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