Studio zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Lotissement BAECHEL Welferding IPPLING 57990

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Thierry Stepec

Remax Prime

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUBAU !!! Moderne Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den Waldrand in Ippling/Frankreich

•Gesamtpreis: 264.000 € (249.000 € + 15.000 € Maklergebühr)
•Wohnfläche: 105 m²
•Balkon: 18 m² mit Panoramablick auf den Waldrand
•Garage: Platz für ein Auto
•Stellplatz: Zusätzlich vorhanden
•Schlafzimmer: 3

Beschreibung:
Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und einen 18 m² großen Balkon mit einem traumhaften Panoramablick auf den Waldrand. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Mit drei Schlafzimmern ist die Wohnung perfekt für Familien geeignet. Die Ausstattung kann individuell gestaltet werden, beispielsweise bei der Auswahl der Fliesen im Badezimmer. Energieeffizient dank Viessmann-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lotissement BAECHEL, Welferding, IPPLING (57990)

Ruhig gelegen, ohne LKW-Verkehr, bietet die Wohnung eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Die Nähe zur RN61 und A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Saarbrücken (ca. 20 Minuten), Sarreguemines und Hambach. Der nahegelegene Golfclub Sarreguemines ist ein zusätzliches Highlight für Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.371,43 €/m²

Provision für Käufer

15.000 € inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.371,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.035 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

19 920

4.59

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Remax PrimeGewerblicher Anbieter

2A Rue Nationale, 57350 STIRING WENDEL

Partnerschaft

Herr Thierry StepecDein Kontakt

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Online-ID: 2g3cg5t

Referenznummer: 987.bis