Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.563 m²Grundstück

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Schmilau, Schmilau (23911)

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Träumen Sie davon, im idyllischen Schmilau ein Gebäude mit verwunschenem Garten und altem Stall aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen? Versteckt hinter einer Hecke liegt dieses Einfamilienhaus, was darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden.

Dieses Einfamilienhaus, in einer kleinen Seitenstraße am Ortseingang von Schmilau gelegen, erzählt auf den ersten Blick eine bewegte Geschichte. 1949 als kleines Siedlungshaus gebaut, kamen über die Jahre verschiedene Anbauten hinzu, um den jeweiligen Platzbedarf der damaligen Bewohner zu decken. Heute bietet das Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 104 m². Eine wirklich schöne Ausbaureserve im Dachgeschoss würde das Platzangebot entsprechend vergrößern.

Über den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit einer Größe von 13 m² viel Platz zum Ankommen bietet, auch ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Linksseitig davon abgehend befindet sich das Tageslicht-Wannenbad, welches im Jahr 2000 saniert wurde. Ein angrenzendes Zimmer, rund 12 m² groß, könnte idealerweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Rechts vom Flur gelegen finden Sie zwei große Räume mit jeweils 18 und 20 m². Bisher als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt, könnte man hier bei Bedarf auch einen großen Wohn-/ Essbereich schaffen, je nachdem, wie Ihr persönlicher Platzbedarf aussieht. Wer einen direkten Zugang in den Garten bevorzugt, hätte hier die optimale Voraussetzung dafür, die vorhandenen Fenster durch Terrassentürelemente auszutauschen und so für kurze Wege in den weitläufigen Garten zu sorgen.

Weiter im Erdgeschoss geht´s in ein Durchgangszimmer von 11 m². Würde man diesen Raum mit dem dahinterliegenden Zimmer durch einen Wanddurchbruch miteinander verbinden, hätte man hier die Gelegenheit, den Traum einer knapp 23 m² Wohnküche zu realisieren. Klingt großartig? Finden wir auch! Und die entsprechende Statik für den Durchbruch liegt auch schon vor.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1