Mehrfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €3.387 €/m²

Finanzierung ab 2608 €/Monat

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7Zimmer

186 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Graben, Graben-Neudorf (76676)

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Graben-Neudorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, ist eine wahrhaft charmante und lebenswerte Wohngegend. Gelegen im malerischen Rheintal, besticht diese Gemeinde durch ihre natürliche Schönheit, ihre ausgezeichnete Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist Teil der Rheinebene und liegt damit in einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließt der Grabenbach.

Graben-Neudorf selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden und fußläufig erreichbar. Zudem präsentiert sich Graben-Neudorf als lebendige und aktive Gemeinschaft mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.

Die nächste Grundschule (Adolf-Kußmaul-Halle) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Pestalozzi-Gemeinschaftsschule) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Deutsches Rotes Kreuz) sind es ungefähr 2,2 Kilometer.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den historischen Städten Karlsruhe und Speyer und ist über die Autobahn A5 sowie die B36 optimal angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Ballungszentren und Wirtschaftsregionen.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bahnhof | Graben-Neudorf Nord (circa 800 Meter)