Mehrfamilienhaus zum Kauf

80000 €80.000 €363,64 €/m²

Finanzierung ab 269 €/Monat

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10Zimmer

220 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Urexweiler, Marpingen (66646)

Objektbeschreibung Generationen finden hier Platz! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus mit Ladenlokal wurde ca. 1933 erbaut und ca. 1962 erweitert. Mit 10 Zimmern, einem Ladenlokal und einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden, allerdings muss im Erdgeschoss noch ein Bad nachgerüstet werden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal, welches in Schlafraum umgewandelt werden kann. In den großzügigen Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 651 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage gehört zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Abstellraum (Bad möglich), Ladenlokal.
Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und separatem WC.

In einer ruhigen Lage von Marpingen, Ortsteil Urexweiler, finden Sie dieses großzügige Wohnhaus.
Urexweiler ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Marpingen mit rund 2.700 Einwohnern und wurde bereits in einer Festschrift 1952 als „die gastliche Gemeinde im südlichen Kreis St. Wendel mit tiefer Heimatverbundenheit“ beschrieben. Diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, kommen in Urexweiler auf ihre Kosten: Das Naherholungsgebiet „Im Brühl“ mit Mehrzweckhalle, Hallenbad, Kinderspielplatz und verschiedenen Sportanlagen lädt zum Verweilen und zu aktiver Entspannung ein. Und mit dem neu konzipierten Gesundheitszentrum „Im Brühl“ verfügt der Ort über eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine schöne Landschaft, intakte Natur, schutzwürdige Biotope, eine interessante Vogelwelt und vieles mehr laden ein, das Urexweiler Land über die gut ausgebauten Wander- und Radwege entweder mit dem Fahrrad oder auf Schusters Rappen zu erkunden. Einen Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Weitere Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Marpingen und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die regelmäßigen Busverbindungen bieten praktischen Anschluss.

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt