Studio zur Miete 895 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Ost Düren 52351

Studio zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Rainer Grötzsch

RG Rurimmobilien UG

Energieeffiziente Neubauwohnung am Stadtrand

Wir bieten Ihnen hier eine Neubauwohnung in sehr ruhiger Stadtrandlage an. Die Wohneinheit befindet sich im 1 OG und bietet eine große Balkon Loggia.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, 3 Fachverglasung, Vollwärmeschutz, elektrische Rollläden, moderne Fliesen und Bäder, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Photovoltaik, daher sehr geringe Warmwasser und Heizkosten, automatische Wohnraumbelüftung für ein gesundes Klima und zur Schimmelvermeidung, Fernsehempfang über SAT Schüssel und Netzwerk in allen Räumen, Weiße moderne überhohe und breite Türen mit Edelstahldrückern, Stellplätzen direkt am Haus und vieles mehr.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ost, Düren (52351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Stadtrand von Düren, nur 100 Meter von der nächsten Bushaltestellen und 150 Metern von Geschäften, Eisdiele und Restaurant entfernt befindet sich die Neubauwohnung in sehr ruhiger Wohnlage. Sie sind schnell im Burgauer Wald, oder im Feld zum Spazieren oder joggen. Grundschule, Kindergarten, Bürgerzentrum und vieles mehr sind innerhalb von 2 Fußminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 6 Minuten am Bahnhof Düren und in ca. 7 Minuten auf der Autobahn nach Köln und Aachen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

895 €

10,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

255 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.790 €

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RG Rurimmobilien UGGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 1 a, 52351 Düren

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer GrötzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3jc5n

Referenznummer: 1274#9LZKY