Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

595000 €595.000 €4.648 €/m²

Finanzierung ab 2390 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Spöck, Stutensee Spöck (76297)

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Freuen Sie sich auf eine helle und ruhige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage im verkehrsberuhigten Bereich, in die Sie ohne Renovierungen einziehen können.

Wenn Sie ein schönes Haus mit moderner Haustechnik und ausreichend Platz suchen, dann sind Sie hier richtig. Die gemütliche und dennoch moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit knapp 130 m2 Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Der gedämmte Spitzboden kann zusätzlich, ebenso wie der Schuppen neben dem Haus, als Stauraum genutzt werden.

Die komplett im Jahr 2023 erneuerte Haustechnik (Gasbrennwertheizung, Brauchwasserwärmepumpe), erfüllt die neuesten Umweltauflagen und macht das Haus zu einem +-Energie-Haus. Maßgeblich dazu trägt die große Solaranlage mit 11,2 kWP und dem 15,6 kWh großem modernen LiFePo Pufferspeicher bei. Durch die automatische Notstromanlage leuchtet bei Ihnen zukünftig auch bei Stromausfällen das Licht und alle anderen Verbraucher im Haus laufen ohne Unterbrechung und ganz normal weiter. Selbstverständlich lädt die Sonne Ihre Akkus auch während eines Stromausfalls wieder auf, so dass Sie lange Zeit stromautark sein können.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit einem charmanten Garten, der zum Entspannen und Toben einlädt. Mehrere Obstsorten (Pflaumen, Zwetschgen, Mirabellen, Äpfel, Kirschen, Plattfirsiche, Tafeltrauben) können von den eigenen Bäumen und Sträuchern geerntet werden.

Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel können im Jahr 2021 renovierten und erweiterten Abstellraum direkt neben dem Haus sicher abgestellt werden.
Ein großer Kellerraum und insgesamt groß und hell wirkende Räume runden das Angebot harmonisch ab.

Parkmöglichkeiten sind - auch für mehrere Fahrzeuge - ausreichend vorhanden.
Die Doppelhaushälfte liegt am Rand von Stutensee Spöck in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen