Einfamilienhaus zum Kauf

661192 €661.192 €4.624 €/m²

Finanzierung ab 2737 €/Monat

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6Zimmer

143 m²Wohnfläche

349 m²Grundstück

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Großholzleute, Moos (78345)

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Auf zwei insgesamt ca. 1.396 m² großen Grundstücken im Herzen von Moos besteht die Möglichkeit, vier Neubau-Einfamilienhäuser zu erstellen. Wir haben für Sie in Zusammenarbeit mit einer renommierten, langjährig erfahrenen Partnerfirma "Bodenseehaus" ein exklusives Ausstattungsangebot bis zur Schlüsselfertigkeit ausgearbeitet. Diese modernen Einfamilienhäuser mit ca. 143 m² Wohnfläche auf Bodenplatte und ca. 349 m² Grundstücksfläche fügen sich mit ihrer individuell anpassbaren Holzschalung im OG und DG harmonisch in die Nachbarschaft im malerischen Örtchen Moos ein. Das projektierte KfW-40-Energieeffizienzhaus mit diffusionsoffenen Wandaufbau und Innenputz entspricht den neuesten Anforderungen an Wärmeschutz und ist mit einer Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer 5 kWp Photovoltaikanlage ergänzt wird. In den sechs Zimmern auf drei Etagen sind Fliesen und Parkettböden verlegt, die hervorragend isolierten Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die drei Etagen sind mit Treppen aus Massivholz verbunden und bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Blick in den Garten und auf die Terrasse, die zu schönen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit bodenebener Dusche und WC integriert. In der ersten Etage befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Zimmer für den individuellen Gebrauch zur Verfügung. Die beiden Stauseiten im Dach ermöglichen das unkomplizierte Lagern von Staugut. Jedes Haus kann auf Wunsch mit einem Carport/Garage und Stellplatz versehen werden. Bei der Planung hat der Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung seines neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die Häuser 1 und 2 erreichen Sie über die Iznanger Straße, die Grundstücke 3 und 4 erhalten die Zuwegung von der Oberen Reute. Die Grundstücke verfügen über eine ideale Ausrichtung und pflegeleichte Garten- und Grundstücksflächen. Ein seltenes Angebot in einer familienfreundlichen Lage, mit idealer Anbindung und einer guten Infrastruktur am schönen Bodensee. Im Gesamtpreis sind die Kosten für das Grundstück inklusive Haus enthalten, zzgl. Ihrer individuellen Sonderwünsche und der Bau- und Kaufnebenkosten. Hierzu geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis des Grundstücks einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen