Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 971 €/Monat

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10Zimmer

383 m²Wohnfläche

242 m²Grundstück

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Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Das historische Fachwerkhaus wurde im Jahre 1539 erstmalig in den Bad Salzufler Annalen erwähnt und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Das Haus mit den vielen gemütlichen Zimmern hat einen ganz eigenen Charme, der sicher nicht jedermann sofort ansprechen wird. Wer aber in einem nostalgischen Bauwerk mit viel Gemütlichkeit leben möchte, wird sich in diesem Haus sehr wohl fühlen können. Das Haus wurde in den letzten 50 Jahren als Pension genutzt und bietet Platz für eine Großfamilie mit bis zu 10 Personen. Die kleinen und größeren Zimmer werden durch Gäste-WCs in jeder Etage ergänzt.. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und aufgeräumt. Das Mobiliar kann zu einem großen Teil übernommen werden.
Wer auf der anderen Seite ein modernes Domizil im historischen Stadtkern von Bad Salzuflen sein Eigen nennen möchte, kann aus der historisch vorgegebenen Struktur einen Umbau für ein Einfamilien- bis zu einem 3-Familienhaus tätigen. Ein professionelles Gutachten aus dem Jahr 2021 weist diese Möglichkeit ausdrücklich aus. Es besteht zwar kein Denkmalschutz für das Gebäude, jedoch ist das äußere Erscheinungsbild als erhaltenswert eingestuft. Ein Umbau ist daher lt. Unterlagen genehmigungspflichtig.

Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, einer Top-Lage im Herzen der Salzufler Altstadt! Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Der Kurpark ist zu Fuß nur ein bis zwei Steinwürfe entfernt. Ein PKW-Stellplatz ist schon seit langen Jahren in der selben Straße angemietet. Ansonsten ist die Infrastruktur von Bad Salzuflen weithin bekannt: Bäder, Kurpark, Ärzte, Hotels, Cafés, Restaurants, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahn, Natur, Weihnachtsmarkt, Weinfest - kurzum: Eine sehr attraktive Lebensqualität ist vorhanden.

Sonstiges Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache mit der Eigentümerin vereinbart werden. Natürlich genügt beim Ausfüllen des Kontaktformulars auch die Angabe Ihrer Telefonnummer! Ich melde mich umgehend bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung.
Thomas Richter Immobilien erreichen Sie unter 01725290918. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen