Mehrfamilienhaus zum Kauf 65.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 132 m²<br/>Grundstück Weida Weida 07570

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück

Herr Jan Niemann

Mund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Weida zu verkaufen

Willkommen in Weida Thüringen !!!

Hier, im Stadtgeschehen von Weida, bieten wir Ihnen dieses unter Denkmalschutz stehende Haus an. Im Erdgeschoss findet sich eine kleine Gewerbeeinheit, welche als Verkaufsraum, oder als Büro genutzt werden könnte. Die erste Etage ebenso, diese wäre von der Aufteilung perfekt als Wohnraum nutzbar.

Durch das architektonisch interessant geschnittene Treppenhaus gelagt man in die darüberliegende Wohnung, welche sich über zwei Etagen bis ins Dachgeschoss erstreckt. Über den kleinen Innenhof erreicht man den hinter dem Haus liegenden Anbau, welcher als Fahrrad-, Abstellraum, oder auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Lage

Weida, Weida (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Weida ist eine liebenswerte Kleinstadt in Ostthüringen mit viel Charme, inmitten bewaldeter Berge vor den Toren der Großstadt Gera gelegen.

Die Stadt Weida liegt nur ca. 12 km südlich von Gera. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, fachkompetenten niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie gut besuchten Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.

Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Weida eine erstklassige Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule in unmittelbarer Nähe.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern, an der Aumatalsperre oder auch im nahegelegenen Golfclub Gera e.V. voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Osterburg auf dem Schloßberg lädt die ganze Familie zum Ausflug ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 und über die Bundesstraßen 92 und 175 die Innenstadt von Gera. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Gera und an den Hauptbahnhof.

Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden.

Entfernungen nach:

- Dresden ca. 145 km
- Leipzig ca. 105 km
- Berlin ca. 260 km
- Chemnitz ca. 80 km
- Zwickau ca. 40 km
- Nürnberg ca. 204 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

65000 €

325 €/m²

Provision für Käufer

4.500,00,-

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.545 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Realschule: 1.8, Distanz zu Naherholung: 2.6, Distanz zum See: 9, Distanz zu Sportanlagen: 1.9 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Driesch-Str. 77, 04179 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3ma5h

Referenznummer: 373737