Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

679000 €679.000 €5.223 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Tennenlohe, Erlangen (91058)

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Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Erlangens begehrtem Stadtteil Tennenlohe - ein charmantes, umfangreich saniertes Reihenmittelhaus, das moderne Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus aus dem Jahr 1977 wurde 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung auch eine hervorragende Energieeffizienz. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen.
Besonders praktisch: Zum Haus gehört ein gesonderter Stellplatz für Ihren PKW. Zudem kann auch eine geräumige Garage optional für einen gesonderten Kaufpreis von 10.000,- Euro zusätzlich erworben werden.

Das Reihenmittelhaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein abgeschlossenes Studio im Dachgeschoss, bietet es genügend Raum für alle Familienmitglieder. Das Studio eignet sich ideal als Homeoffice für das Arbeiten von zu Hause. Im Keller gibt es zudem einen beheizten Hobbyraum, der für diverse Freizeit-/Sportmöglichkeiten und damit als Rückzugsort für kreative Entfaltung einlädt.

Folgende Gewerke im Haus - Elektrik, Wasserinstallation, Heizung, Fenster, Böden, Wände und die Innentreppe - wurden umfangreiche saniert, sodass Ihnen hier ein modernes und zukunftssicheres Wohnen garantiert ist. Dank der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe und umfassenden energetischen Modernisierung erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B, was nicht nur nachhaltig ist, sondern Ihnen auch langfristige Energiekosteneinsparungen bietet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Erlangen Tennenlohe - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen vereint.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das entsprechende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir direkt einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können.
Wir freuen darauf Sie und Ihre Familie Kennenzulernen und Ihnen persönlich diese traumhafte Immobilie vorstellen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen