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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
200 m²Bürofläche

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG
Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG
Herr Lars Wagner
Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

Praxis für Ärzt oder Physiotherapie in Neubau Bad Salzungen, KfW 40, 1. OG,

Objektbeschreibung Sehr schöne ca. 200 m² Praxis im 1.OG in einem MFH mit weiteren 8 WE über 3 Etagen.
Die neu entstehende Praxis verfügt über 2 Balkon zur Süd-Ost und Süd-West Seite, Personen- Aufzug vom Parkdeck im EG, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Bezug im 2. Bauabschnitt ab 2026 möglich.
- Kfw 40 Standard mit großer PV- Anlage,
- innovatives Heizsystem mit Gestelit Carbon- Flächenheizung
- 2 Garagenstellplätze im Parkdeck EG ud weitere Außen- Stellplätze
- Rollladen in allen Etagen
Raumaufteilung Individuell, Entwurf kommt in den nächsten Tagen, kann noch angepasst werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 4 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Hintere Teichgasse 8, Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)
Das Grundstück liegt sehr ruhig und doch zentral im Stadtgebiet Bad Salzungen, Hintere Teichgasse 8 (ehemalige Gärtnerei Emmerich) siehe auch Lageplan und Bilder in den Anlagen.

In der Nähe befinden sich:

• Stadtzentrum und Goethe- Einkaufcenter
• Gradierwerk
• Bahnhof und Busbahnhof
• Kaufland uvm.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden:
Lars Wagner: 0173-9470024
Büro: 036840-409996
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG
Inselsberg Immobilien GmbH Co.KGGewerblicher Anbieter
Bernsbachstraße 60, 98596 Brotterode-Trusetal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Wagner
Herr Lars WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2g3nk5s
Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG
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Herr Lars Wagner
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