Mehrfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €1.396 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

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240 m²Wohnfläche

614 m²Grundstück

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Mitterfels, Mitterfels (94360)

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, welches derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt wird, in der malerischen Ortschaft Mitterfels zu erwerben. Dieses im Jahr 1969 erbaute Objekt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 614 m² ein hervorragendes Investitionspotenzial und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Haus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet ausreichend Platz mit derzeit vier Wohneinheiten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert (teilweise genutzt als Wohnraum) , was zusätzlichen Stauraum bietet. Die sonnigen Terrassen und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein solide gebautes Haus zu erwerben, das durch eine Modernisierung erheblich an Wert gewinnen kann. Dank seiner ruhigen Lage in Mitterfels sowie der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs stellt dieses Haus eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Möglichkeit zu entdecken und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Die derzeitigen Eigentümer würden nach dem Verkauf gerne das Dachgeschoss zu einer ortsüblichen Miete mieten.

Das Haus befindet sich in der attraktiver Lage im malerischen Ort Mitterfels. Mit einer zentralen Lage nur 500m vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischer Ruhe.

Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet; die Autobahn erreichen Sie nach lediglich 7 km. Familienfreundlich gestaltet sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten befindet sich nur 600m entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 500m. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind in ca. 11 km Entfernung in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Diese Lage macht das Haus zu einem idealen Wohnsitz für Familien ebenso wie für Personen, die eine harmonische Verbindung von natürlicher Umgebung und stadtnaher Bequemlichkeit zu schätzen wissen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50