Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 240 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360

Monat
240 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Herr Matthias Ebenbeck

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung

Großes Haus in Mitterfels in guter Lage!

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus, welches derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt wird, in der malerischen Ortschaft Mitterfels zu erwerben. Dieses im Jahr 1969 erbaute Objekt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 614 m² ein hervorragendes Investitionspotenzial und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Haus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet ausreichend Platz mit derzeit vier Wohneinheiten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert (teilweise genutzt als Wohnraum) , was zusätzlichen Stauraum bietet. Die sonnigen Terrassen und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein solide gebautes Haus zu erwerben, das durch eine Modernisierung erheblich an Wert gewinnen kann. Dank seiner ruhigen Lage in Mitterfels sowie der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs stellt dieses Haus eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Möglichkeit zu entdecken und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Die derzeitigen Eigentümer würden nach dem Verkauf gerne das Dachgeschoss zu einer ortsüblichen Miete mieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mitterfels, Mitterfels (94360)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiver Lage im malerischen Ort Mitterfels. Mit einer zentralen Lage nur 500m vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischer Ruhe.

Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet; die Autobahn erreichen Sie nach lediglich 7 km. Familienfreundlich gestaltet sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten befindet sich nur 600m entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 500m. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind in ca. 11 km Entfernung in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Diese Lage macht das Haus zu einem idealen Wohnsitz für Familien ebenso wie für Personen, die eine harmonische Verbindung von natürlicher Umgebung und stadtnaher Bequemlichkeit zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.395,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.395,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.711 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Straubinger Straße 3, 94372 Rattiszell

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias EbenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3qt52

Referenznummer: RB-24-21