Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

44900 €44.900 €691 €/m²

Finanzierung ab 186 €/Monat

---

2Zimmer

65 m²Wohnfläche

---

Stadtweg 226 B, Straßberg, Harzgerode (06493)

---

Willkommen in Straßberg, einem idyllischen Ort im Herzen des Harzes! Umgeben von weitläufiger Natur und einer malerischen Landschaft bietet Straßberg die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft erleben.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 65 m² ein gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort, während die großzügig gestaltete Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer neuwertigen Badewanne ausgestattet und
sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Die Fenster der Wohnung wurden in der Vergangenheit saniert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Aktuell wird die Wohnung über eine Öl- Zentralheizung versorgt, die neben dem neu eingebauten Kamin für angenehme Wärme sorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter möchten gerne in der Wohnung
verbleiben, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.024,- €, was eine attraktive Rendite verspricht.

Ein Pkw- Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und die Rasenfläche wird gemeinschaftlich genutzt, sodass Sie die Natur direkt vor der Tür genießen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine charmante Wohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu investieren! Gern senden wir Ihnen ein Exposè zu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung