Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.359,38 €/m²

Finanzierung ab 1780 €/Monat

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6Zimmer

128 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Wimsheim (71299)

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Wimsheim Objekt Das 1957 erbaute und sehr gepflegte 2-Familienhaus steht auf einem 482 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wimsheim.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 65 m² Wohnfläche ist frei und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Über den Flur der hellen und gemütlichen Wohnung erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Möbel. Die Wohnküche mit ca. 12 m² ist separat und sehr gut geschnitten sowie mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das baujahrestypische Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC bestückt. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz für Ihre kleine Familie. Ebenso eignet sich die Wohnung perfekt um sie zu vermieten.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Diese ist seit ca. acht Jahren an eine kleine Familie vermietet und ca. 63 m² groß. Die Wohneinheit ist identisch wie die Hochparterre-Wohnung geschnitten und sehr gepflegt. In der Wohnküche wurde 2021 eine neue Einbauküche eingebaut und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten bestückt. Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster und wurden 2001 erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine große Nutzfläche für DIES & DAS. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Waschraum und Abstellräume. Die Öl-Zentralheizung wurde 2024 ausgetauscht und das Dach wurde 2004 isoliert und neu eingedeckt.
Auf dem großen und ebenen Garten steht ein Gartenhaus, das Ihnen weitere Stellfläche für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Die Doppelgarage sowie die Hofeinfahrt ist sehr großzügig und verfügt über genügend Möglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Das 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wimsheim. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie Richtung Leonberg und Pforzheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024