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Reihenmittelhaus zum Kauf
269000 €2.862 €/m²
6Zimmer
94 m²Wohnfläche
109 m²Grundstück

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Das besondere Objekt: Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1400

Kurzbeschreibung Die Eigentümer würden nach Verkauf des Objekts nach Absprache als Mieter im Haus verbleiben, bis eine Wohnung gefunden wurde.
Dies kann auch notariell geregelt werden. Objekt Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage.
Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut.

Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m².
Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots.

Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück.

Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut.
Das EG bietet:
- Flur
- WC
- Badezimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Heizungsraum

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer

Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².

Das Haus wird mit einer Holz- Zentralheizung mit Pufferspeicher mittels Heizkörpern aus dem Jahr 2011 beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Planungsbezirk 502, Straubing / Sossau (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderbar gelegen im Sossauer Ortskern nahe 94315 Straubing.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1400
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.861,70 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.861,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.250 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.484 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,5% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Stadtgraben 46, 94315 Straubing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gero Opers
Herr Gero OpersDein Kontakt
Online-ID: 2g3tt5g
Referenznummer: GeOpHei202410
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé